石家庄房产抵押贷款

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房产抵押贷款能贷多少

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房产抵押贷款能贷多少

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  • 发布日期:2017/07/29
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详细介绍

  办理房屋抵押贷款可以贷到多少钱?至于房屋作抵押能贷款多少钱,这不仅要根据提供房屋的具体情况来分析,而且每个地区对房屋“质量”要求也不一样。首先你得先符合房屋抵押贷款几个要求:

  1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  这里需要提醒大家,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  房子值多少当然不是你定的,贷款机构会专门派人评估的。房子值多少,就能贷多少。所以你先得符合房产抵押条件才行。


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